学习费用：面议
上课方式：面授
课程收费：11600元／人
基础设施REITs有利于落实中央部署、推动重大战略实施。党中央、国务院推出了一系列重大战略，如粤港澳大湾区、雄安新区等，要加强区域经济和城市群的新发展，一个很重要的特点就是要进一步提升基础设施建设的质量和水平。
于此同时我国基础设施进入了存量时代，前期基础设施建设的各类市场主体，包括地方政府、融资平台和社会资本，形成了大量的负债。从政府治理角度看，基础设施REITs有利于防范地方政府债务风险。
北京大学政府管理学院在公共政策、区域经济和城市管理方向有多年的教学和研究，依托学院学科背景，开设REITs实战高级研修班，从区域经济发展、国家政策顶层设计、交易架构设计、基础设施项目筛选、项目合规、财务等多个角度，通过经典案例分析，学员分组研讨等多种模式，助力原始权益人/发起人（项目产权人）、证券公司、资产管理公司、公募基金公司、市场中介、投资者等精准理解REITs，探索中国REITs发展路径，培育专业的运营机构，改变传统的基础设施运营方式。
汉语
人民币11600元/人，学习期间学员食宿交通费用自理。
相关行业和企业：能源、交通运输、市政、房地产开发、农业、林业、医疗、卫生、养老、教育、科技、供水、供暖、供气、水利、电力等领域持有不动产的企业董事长、总裁、总经理
专业服务机构：拟开展REITs业务的律师、会计师、评级、评估、不动产运营等企业高层管理人员
金融机构：银行、保险、证券、投资、信托、投融资平台，基金等投资机构高层管理人员
其他：对REITs感兴趣的企业或机构负责人
不招收党政机关、国有企业、事业单位人员参加或旁听。
模块一：顶层设计：REITs核心政策解读 （1）基础设施REITs与“双循环”战略 （2）基础设施REITs与存量PPP项目 （3）解读《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》的核心要点 （4）解读《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点项目申报工作的通知》的核心要点 （5）解读《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》的核心要点 | 模块二：基础设施REITs基础资产的筛选标准与申报流程 （1）基础设施REITs基础资产的地域范围和行业范围 （2）基础设施REITs基础资产的政策符合性审核，申报及入选操作流程（含主要审批部门决策及衔接相关分析） （3）基础设施REITs基础资产的固定资产投资管理、合规性审核 （4）基础设施REITs基础资产收费来源及现金流要求 （5）存量PPP项目如何申报基础设施REITs项目以及特别要求 |
模块三：基础设施REITs交易结构设计 （1）基金管理人设立公募基金的要点和难点解析 （2）设立资产支持专项计划的要点和难点解析 （3）收购项目公司股权及其拥有的基础设施项目的要点和难点解析 （4）基金存续期间的基础资产维护和运营管理的要点和难点解析 （5）投资者收益分配的要点和难点解析 | 模块四：REITs实务操作及案例分析 （1）基础设施项目在建设期、运营期的融资渠道和方式 （2）REITs项目投融资分析 （3）REITs项目的产出标准和回报机制、退出机制设计 （4）REITs项目运营管理的细化、量化、优化、协同化、经济化 （5）REITs与基金之间的关联 （6）REITs项目运营过程中的财务管理和分析 （7）REITs项目风险类型识别及控制措施 |
模块五：REITs资产评估及案例分析 （1）基础设施REITs项目深度分析 （2）大型综合体REITs项目深度分析 （3）物流仓储REITs项目深度分析 | 模块六：REITs税务热点问题 （1）REITs搭建路径及税务影响 （2）税务筹划方式和可以利用的税收优惠 （3）搭建“股＋债”架构税务影响 （4）各主体存续阶段税务影响 （5）公募基金税收优惠政策 （6）各退出方式下税务影响 |
薛领：北京大学政府管理学院教授、城市与区域管理系主任
冯科：北京大学经济学院金融系副教授、北京大学经济所房地产金融中心主任
李永军：北京大学政府管理学院副教授
林华：北京东城紫金智能金融研究院院长、兴业银行独立董事、招商局REITs审计委员会主席
陈亚丽：毕马威企业咨询（中国）有限公司北方区房地产和基建行业税务负责人
叶万和：北京采安律师事务所合伙人、中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁员
以上为部分优秀师资，最终以实际上课安排为准！
1.线下课程讲授、案例剖析和研讨
2.申请表报名
1）联系招生老师获取报名表，填写完毕后返回给招生老师；
2）学院对报名表进行审核，审核通过向学员发出录取通知；
3）学员收到录取通知后办理学费，按时报到上课。
备注：报名录取并缴费之后，学员与政府管理学院签订《北京大学社会招生非学历继续教育培训项目协议书》。
参加课程学习者，经核准成绩合格者颁发《北京大学REITs实战高级研修班》结业证书，证书统一编号。结业证书可按证书编号在北京大学继续教育部网上查询。
座 机：010-62750882
座 机：010-62785655
杨老师：13161328336
